Listado de preguntas

Ante todo, hay que saber que la teja cerámica es, por definición, un producto que posee algún pequeño grado de permeabilidad. Las normas internacionales piden, como es previsible, que los valores de permeabilidad sean suficientemente pequeños como para no generar inconvenientes en la cubierta. Las tejas certificadas y garantizadas de Tejas Borja, cumplen todos los requisitos necesarios que exigen dichas normas de forma amplia. Por lo tanto, cuando suceden problemas de filtración es prácticamente improbable que existan causas que asocien la responsabilidad al producto teja. En este sentido, es imposible decir cuales son las causas sin analizar cada caso en particular por técnicos especialistas en cubiertas. En general, los problemas de ejecución o instalación defectuosa de encuentros constructivos y las pendientes demasiado bajas constituyen los factores que con más frecuencia, afectan la estanqueidad de la cubierta. Pueden existir varios motivos de humedades en el tejado:

Es posible observar cierta humedad por la cara inferior de las tejas en el momento de las primeras lluvias durante o nada mas concluida su colocación. En este caso es un fenómeno normal que no pasará a formar gota, cuando una vez terminada la cubierta en su totalidad se haya previsto una cámara de aire entre el soporte y la cara inferior de las tejas provocando una corriente de aire forzada desde las partes bajas del faldón hacia las zonas más altas del mismo. La ventilación insuficiente, es el factor que produce el mayor riesgo de humedades.

• Por la falta de conservación del tejado por la acumulación de residuos orgánicos en los encajes de la teja (verdín acumulado, hojas, restos procedentes de arbolado…).

• Por defecto de estanqueidad en encuentros singulares de la cubierta (salidas de chimenea, ventana de tejado, encuentros con paramentos verticales o cualquier otro elemento emergente en la cubierta…) uniones defectuosas de encuentros con laterales, caballetes, limatesas y limahoyas.

• Por una inclinación de la pendiente del tejado incorrecta según el producto de cubierta utilizado…

Por último, una utilización de mortero incorrecta, no permitiendo la aireación de la parte inferior de las piezas da lugar a acumulación de condensaciones.

Lo aconsejarle es que haga revisar su cubierta por una empresa especializada en cubiertas para verificar su estado.